Сервис
систем пожарной автоматики

Техническое обслуживание и регламентные работы

Оставьте заявку на консультацию
Мы вам перезвоним в течение 30 минут.
Нормативное регулирование
Системы пожарной безопасности (пожарная сигнализация и система оповещения о пожаре, система пожаротушения, система дымоудаления и т.п. ) требуют ежемесячного технического обслуживания, согласно нормативным документам:

  • РД 009-01-96 Правила технического содержания
  • РД 25 883-88 Система ТО. Общие положения
  • РД 25.964-90 Организация и порядок проведения работ
  • РД-2661-01-94 Система ТО и ремонта ТС. Прейскурант.
  • РД-2661-02-94 Типовые регламенты.
  • Постановление Правительства РФ «О противопожарном режиме»
Согласно этим документам на каждом объекте эксплуатирующем систему пожарной сигнализации должен быть заключен договор на обслуживание данной установки, а так же вестись журнал. Техническое обслуживание систем пожарной безопасности должна выполнять компания обладающая лицензией МЧС на право осуществления данных работ!


Состав регламентных работ
Обслуживание проводится согласно разработанным картам технических регламентов. В ходе технического обслуживания производится

  • Проверка работоспособности системы. Внешний осмотр приемно-контрольных приборов. Контроль индикации приборов.
  • Проверка программного обеспечения. Анализ протокола событий (тревог, сервисных сообщений).
  • Регламентные работы с элементами системы. Чистка дымовых извещателей сжатым воздухом, проверка ручных извещателей, проверка звуковых и световых оповещателей, проверка управляющих реле и модулей контроля клапанов и т.п.
  • Проверка перехода питания с основного на резервное. Замер электрических параметров блоков питания и аккумуляторов.
  • Профилактические работы и устранение неисправностей.
  • Инструктирование персонала
Рекомендации по ТО противопожарных систем
Техническое обслуживание не стоит путать с гарантийными обязательствами. В случае выхода из строя элементов системы замена будет произведена по гарантии. Но ежемесячное техническое обслуживание необходимо проводить, с момента ввода системы в эксплуатацию.

На больших объектах рекомендуется раз в квартал проводить учебные тревоги с запуском всех систем безопасности и эвакуацией персонала. Подобные проверки могут выявить слабые места в системах, а так же во взаимодействием между системами. При правильной работе должны отработать все исполнительные устройства в смежных системах:

  • Запуск речевого оповещения
  • Открытие клапанов дымоудаления, закрытие огнезадерживающих клапанов
  • Включение вентиляторов подпора воздуха и дымоудаления
  • Опускание лифтов на первый этаж
  • Отключение технологического оборудования и систем приточной вентиляции.
  • Включение пожарных насосов.
  • Передача тревожного извещения в пожарную часть.
Данные работы необходимо проводить при участии обслуживающей организации.

Ремонт и восстановление систем пожаротушения
На некоторых объектах системы пожарной защиты находятся в неисправном или не работоспособном состоянии. Иногда техническое обслуживание не проводилось несколько лет, и накопилась большое количество неисправностей – обрывы и короткие замыкания в шлейфах и интерфейсах, выход из строя датчиков, приемно-контрольных приборов и блоков питания, а так же ошибки программирования. Причиной этому бывают ремонтные работы в помещении, перепланировки, протечки воды. Реже встречаются случаи, когда система изначально не была введена в эксплуатацию по разным причинам.
Такие объекты требуют особого подхода. Необходимо оценить масштаб восстановительных и ремонтных работ. Для этого проводится предварительное тщательное обследовании системы. Перечень неисправностей на таких объектах бывает весьма широким. Наша компания помогает оценить масштаб ремонта и его стоимость, провести поэтапное выполнение ремонтных работ с учетом графика работы объекта и других факторов.


Инженер перезвонит Вам в течение рабочего дня с 10 до 17 часов. Если заявка сделана в нерабочее время, то на следующий день.
Контакты

ООО "ФАБРИКА СИСТЕМ БЕЗОПАСНОСТИ"
Лицензия МЧС № 77-Б/04260 от 18.10.2016
info@fabrika-sb.ru
+7(499) 112-07-92
+7(909) 263-92-64

Москва,
ул. Осенняя дом 23, офис 70.